Opis nieruchomości
Klimatyczny dom wolnostojący, 2-kondygnacyjny (rok budowy 1985), w świetnej lokalizacji w centrum Puszczykowa posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce ze starodrzewem, ozdobnymi krzewami i starym orzechem. Dom składa się z dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych - parteru 117m2 i piętra 80m2. Każdy lokal posiada oddzielne wejście. Dom jest częściowo podpiwniczony (20m2). Na działce znajduje się garaż z podjazdem na 3 samochody. Posesja jest ogrodzona i obsadzona tujami i innymi krzewami ozdobnymi ,co daje poczucie pełnego komfortu podczas przebywania w tylnej części działki, zagospodarowanej dużym trawnikiem.
Na parterze znajduje się salon (33m) z wyjściem na duży taras (40m). Salon połączony jest z zabudowanym aneksem kuchennym z oknem (7m2), korytarzem (14m) , prowadzącym do 3 pokojów (16,24,11m2) oraz łazienki z WC i prysznicem (6m2). Całość jest wyposażona w dobrym standardzie (na podłogach deska barlinecka, okna pcv 3-komorowe, kafle i gresy w części kuchennej i łazience (wc, kabina prysznicowa). Lokal ten stanowi nowoczesną i elegancką część mieszkalną w widokiem na część ogrodową od strony południowej.
Na piętrze znajdują się 3 pokoje (20, 20 i 11m2), połączone z holu korytarzem (11m2), mała garderoba (4m), jasna kuchnia (11m2) oraz łazienka (9m2) z oknem, wanną i wc. Z dużego pokoju w tylnej części od strony południowej wychodzi się na duży (30m) taras. Ten lokal mieszkalny jest wyposażony i urządzony w standardzie skromniejszym niż parter (na podłodze mozaika parkietowa, kafelki i płytki starszego typu). Lokal posiada dobry rozkład względem stron świata, pokoje są jasne i ustawne. Mogą stanowić dobre lokum dla drugiej rodziny lub na biuro, pracownię, gabinet.
Część podpiwniczona (20m2) z oddzielnym wejściem obejmuje kotłownię z piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz zaplecze gospodarcze.
Budynek został gruntownie wyremontowany, ściany ocieplone styropianem (10cm) i otynkowane. Na dachu położona jest papa termozgrzewalna.
W lewej części posesji znajduje się wjazd do wolnostojacego garażu.
Budynek jest podłączony do wszystkich mediów (P W G K Internet).
Świetna lokalizacja budynku oraz dobre sąsiedztwo czynią go atrakcyjną nieruchomością dla osób ceniących
komfort zamieszkania w Puszczykowie "mieście ogrodów".
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi pełną własność hipoteczną.
Cena podlega negocjacji !
Zapraszam : tel 516 020 247
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
