Opis nieruchomości
Budynek mieszkalny, piętrowy, z adaptowanym na cele mieszkalne przyziemiem, posadowiony na wewnętrznej, zagospodarowanej działce w centrum Puszczykowa przy ul. Poznańskiej w bardzo dobrej lokalizacji, dobrze skomunikowany (autobus, PKP), blisko rynku, centrum handlowego i szkoły. Na działce znajduje się wolnostojący, murowany garaż na dwa samochody o powierzchni 44 m2 .
Budynek znajduje się w dobrym stanie, dach pokryty papą termozgrzewalną, okna pcv, drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon.
Na wysokim parterze (55m) znajduje się duży salon (28m) z kominkiem, jasna dużą kuchnia/jadalnia (12m) z wyjściem na mały taras (4m), łazienka (5m) z prysznicem i wc oraz hol połączony z korytarzem (6m) oraz szafą garderobianą i zejście do przyziemia.
Na piętrze z wejściem dębowymi schodami znajdują się 2 pokoje sypialne (15 i 12m), duża garderoba (10m) z możliwością jej adaptowania na oddzielny pokój mieszkalny, duża łazienka (9m) z wanną, wc i bidetem, korytarz (5m) z holem( 4m) z dodatkową szafką garderobianą oraz wyjściem na balkon (6m).
Przyziemie o powierzchni 55m2 o wysokości 2,2m czyli powierzchnia użytkowa stanowi 27,5m składa się z dwóch pokoi (12 i 16m) z przeznaczeniem na pokój do ćwiczeń fitness lub pokój klubowy, pralnia/kotłownia (10m) oraz wc (2m) i możliwością instalacji prysznica) oraz korytarza z oddzielnym wyjściem na ogród.
Mieszkanie została gruntownie wyremontowane. Nowa instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, piec gazowy 2-funkcyjny, grzejniki panelowe, w salonie kominek z nawiewem
Wnętrze mieszkanie całkowicie nowe : nowa stolarka , w salonie panele drewniane, w korytarzu płyty gresowe, w kuchni łazience kafle i gresy, na piętrze podłoga parkiet dębowy, deski drewniane., duża liczba punktów/kontaktów elektrycznych.
Kuchnia wyposażona w nowe urządzenia kuchenne, piec elektryczny, nowoczesne , robione na miarę meble kuchenne.
Część ogrodowa zagospodarowana z altanką ogrodową i drewutnią . Posadzone młode drzewka owocowe, krzewy ozdobne i kwietniki. Front posesji stanowi miejsce na piękny ogródek, oczko wodne, skalniak.
Całość posesji ogrodzona z frontu płotem z cegły klinkrowej z metalową, przesuwną bramą wjazdową do garażu.
Wszystkie media podłączone, system telewizji satelitarnej, światłowód.
Pełna własność hipoteczna. Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Cena do negocjacji !
Zapraszam - tel. 516 020 247
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
