oferta specjalna
9
ofert
10 666,67 zł/m2 cena: 1 440 000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesny,wolnostojący  budynek mieszkalny(r. bud. 2016) niepodpiwniczony, posadowiony na pięknie i ciekawie zagospodarowanej działce (808m) w Dąbrowie (200m do ul. Bukowskiej, 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S11,  6km do Portu Lotniczego Poznań- Ławica) .
Nieruchomość  połozona jest w cichej enklawie zabudowanej domkami jednorodzinnymi,  oddalonej ok. 12km od centrum Poznania.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

Budynek posadowiony w tylnej części nieruchomości ma kształt prostokąta  ze skośnym dachem, krytym dachówką ceramiczną składa się z parteru  (72m)oraz poddasza użytkowego (63m) o charakterze mieszkalnym.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych (cegła), ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym (15cm) z tynkiem silikonowym, poddasze odeskowane, ocieplone pianką. Drzwi antywłamaniowe, okna atracytowe PCV na parterze, na pietrze drewniane  wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.

Na parterze znajdują sie: 
- wiatrołąp/przedsionek z obszerną, zabudowana szafą garderobianą oraz oddzielnym pomieszczeniem
  gospodarczym, stanowiącym kotłownię, suszarnię  i spiżarnię ,
- duży salon (31m) z wyjściem na taras (30m) z kominkiem z płaszczem wodnym, połączony z
  otwartą kuchnią zabudowaną wyspą Firmy Kuchnie   Wielkopolskie wyposażoną w nowoczesny
  sprzęt AGD -linia  firm Samsung  oraz kuchenkę z indukcyjną płytą grzewczą,
- pełną łazienka z kabiną prysznicową i WC
- pokój gościnny/gabinet
- hol z obszarną klatką schodowa z ażurowymi, metalowymi  schodam z okładzina drewnianą i wejściem na
  piętro

Na piętrze znajdują się :
- trzy pokoje sypialne z szafami garderobianymi ( jedna ma  wyjście na balkon)
- salon łazienkowy z dużą podświetlaną ledami   wanną z hydromasażem i nagłosnieniem zapewniają pełny
  relaks

Wnętrze jest gustownie i nowocześnie urzadzone. Sufity napinane w kolorze czarnym i białym daja ciekawy efekt świetlny. Duża liczba punktów świetlnych wyposażonych w żarówki ledowe dopełniaja całości iluminacji zwłaszcza w porze wieczornej .Na całej powierzchni  podłóg glazura i kafle firmy Tubędzin. Ściany częściowo malowane, częściowo tapeta i kamień ozdobny .Ogrzewanie podłogowe podgrzewane piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz wbudowany  kominek z płaszczem wodnym zapewniaja żądaną temperaturę pomieszczeń, sterowaną czujnikami na parterze i piętrze.

Dom z serii tzw. domów inteligentnych stanowiący przemyślany efekt zastosowania nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i technicznych z wykorzystaniem elektroniki użytkowej, co czyni go przyjaznym, gwarantującym wysoki  komfort życia  jego mieszkańcom przy  bardzo niskich kosztach eksploatacji (ok. 700zł miesięcznie).

Zainstalowany system kamer video , sterowany elektronicznie gwarantuje bezpieczeństwo. Przygotowane  wyjścia na zainstalowanie  czujników alarmowych. Wyprowadzona jest równiez instalacja światłowodowa.
W kazdym pokoju instalacja TV i  Internet.

Pięknie i ciekawie zagospodarowana działka ogrodzona  murem z kamienia  z wypełnieniem metalowym, obsadzonym tujami  z bramą wjazdową i furtką   sterowaną na pilota, częściowo utwardzona kostka brukową z podjazdem na 7 samochodów oraz częściowo porośnięta pielęgnowaną  roślinnościa niska i wysoką stanowi dopełnienie całej nieruchomości. Na działce znajduje sie również  mała szklarnia i altanka.
System nawadniania  firmy Hunte z pogodynką  zapewnia odpowiednią wilgoć trawnikom i krzewom przy wykrzystaniu studzienki  deszczowej.
Specjalny klimat tworzy zainstalowany, sterowany elektronicznie  system podświetlenia i iluiminacji  ogrodu oraz domu w porze wieczornej .

Instalacja kanalizacyjna :  szczelny zbiornik na 10000 litrów.

Stan prawny nieruchomości:  pełna własność hipoteczna, KW.

Nieruchomość tą polecam osobom ceniącym  spokój , komfort i bezpieczeństwo zamieszkania.

Kontakt : Andrzej Piotrowski Nieruchomości PATIO, licencja zawodowa nr 15025
               tel.  516020247





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-156
Powierzchnia 135,00 m²
Powierzchnia działki 808 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 40x20 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2016
Gaz jest
Woda tak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,10, 10,18,18
Podłogi pokoi kafle, gres
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 12,00 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 17,00 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk z hydromasażem, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,00 m2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
al. Wielkopolska 29 lok. 6 (Sołacz); 60-603 Poznań; Telefon: 516020247