X
oferta specjalna
11
ofert
8 070,18 zł/m2 cena: 2 300 000 zł

Opis nieruchomości

Dla nowej  w pełni wyposażonej i urządzonej rezydencji poszukujemy nowego właściciela. Cena uzasadniona i oczekiwana 2,3 mln zł.
Specjalnie zaprojektowany, zaledwie 10 letni,  parterowy dom o powierzchni 290 m2 z  osobnym garażem,  na pięknie zagospodarowanej i utrzymanej przez ogrodnika działce  o powierzchni 2.850m2 jest na sprzedaż.  Wybudowany z najlepszych materiałów, zapewniający szczególną akustykę i izolację termiczną. Nagłośnienie i oświetlenie wnętrza podkreśla hobby dotychczasowego właściciela stąd nagłośnienie jest sterowane i niezależne dla wszystkich pomieszczeń i ogrodu. Oświetlenie również  sterowane umożliwia odpoczynek, pracę, spotkania  w małym jak też  w bardzo licznym gronie ale i kontemplację dzieł sztuki, słuchanie  muzyki czy oglądanie wydarzeń sportowych. Nowoczesne ogrzewanie i instalacje wysokiej klasy czynią rachunki za utrzymanie rezydencji zaskakująco normalnymi. Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów życiowych właściciela.
 
Opis szczegółowy rezydencji:
budynek parterowy składa się z części funkcjonalnych:
reprezentacyjnej,
kuchenno –jadalnej,
gabinetowo bibliotecznej,
prywatno-sypialnianej
gościnnej,
pomieszczenia technicznego( pralnia, suszarnia, prasowalnia, kotłowania gaz, odkurzacz centralny)
 
Wymiary:
część ogólna
hol wejściowy z przedpokojem, garderobą i wc dla gości -21m2
salon - 73,4m2,
 
sypialnie:
dla właścicieli - 29m2 z garderobą  i                                                                                                                            pokojem kąpielowym -20 m2 z w.c.( wanna wolnostojąca, specjalna kabina prysznicowa z deszczownią, umywalki, bidet)
sypialnia dla gości lub domownika -14m2 i łazienka 10 m2
sypialnia dla gości-11m2  z łazienką -2,5m2
 
kuchnia  obszerna - 24m2,
gabinet/ biblioteka - 20m2.
 
Poszczególne funkcje parterowego budynku połączone są korytarzami i oddzielone drzwiami.
 
Garaż wolnostojący: w części przedniej ogrodu szeroki podjazd i garaż na dwa samochody z pomieszczeniem dla urządzeń obsługi ogrodu i aut i sanitariatem.
 
 
Ogród na całej posesji. W jej  części przedniej współgrający z wejściem i wjazdem oraz garażem. W części tylnej z oczkiem wodnym, miejscem na ognisko i grillowanie, częścią biesiadną. Poprzez drewniany taras i panoramiczną rozsuwaną 11 metrową ścianę szklaną z ogrodu wchodzi się wprost do salonu. Nawodnienie ogrodu z osobnym wodomierzem.
 
Lokalizacja: na obrzeżach Poznania Szczepankowo
Informacje techniczne:
Obiekt zaprojektowany przez poznańskie Biuro Techniczno-Inżynieryjne  Adama  Futro i architekta Andrzej Koszlę w 2006 roku.
Sciany: Ytong, ocieplenia wełna mineralna i styropian. Wewnętrzne  tynki gipsowe. Sztukaterie. Okna drewno mahoniowe, szyby zespolone. Rolety zewnętrzne i markizy od strony tarasu. Podłogi częściowo z drewna tekowego, wysokiej jakości glazura. Łazienki glazura wysokiej klasy, armatura Hansgrohe, biała technika sanitarna wysokiej klasy. W pokoju kąpielowym specjalnie projektowana i wyposażona kabina natryskowa. Dach spadzisty kryty dachówką. Odwodnienia pionowe odprowadzające wodę do drenów. Ogrzewanie  podłogowe i boczne, piec gazowy dwufunkcyjny ACV.
Nagłośnienie w całym domu i ogrodzie, sterowane, zakupione w firmie BOSE. Oświetlenie wewnątrz budynku specjalnie zaprojektowane, pozwalające na zróżnicowanie natężenia światła, kierunku oświetlenia i tworzenia niepowtarzalnego klimatu wnętrza. Z zewnątrz ogród i budynek oświetlony i podświetlony, tworząc nastrój i pozwalający na skuteczny monitoring kamer z  14 dniową archiwizacją obrazu.
Oczko wodne posiada własną biologiczną oczyszczalnię wody. Ogród wyposażony jest w instalację nawadniającą. Budowa zakończona i pozwolenie na u zbytkowanie wydane w 2007 roku.
Instalacje: woda, kanalizacja, gaz, prąd.
Budynek zaprojektowany bez piwnic i bez poddasza użytkowego. Sprzedany być może z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem lub jedynie z wyposażeniem kuchni i łazienek a bez mebli.
KW sprawdzona, wolna od zapisów w dziale III i IV.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAT-DS-68
Powierzchnia 285,00 m²
Powierzchnia działki 2 850 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
50,00 m²
Ilość pokoi 5
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje wymienione
Balkon brak
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Ilość sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 150,00 m2
Podłogi pokoi wykładzina, gres, deski
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 24,00 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 3
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 10,00 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10,00 m2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
al. Wielkopolska 29 lok. 6 (Sołacz); 60-603 Poznań; Telefon: 516020247